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投稿者 tlac ： 2007年08月31日｜コメント (0) ｜トラックバック (0)

熱中症から学ぶ管理組合の使命
2007年08月29日 19:37

今日は、「マンション関連」のお話です。

今夏は、『熱中症』という言葉がよく紙面を賑わしました。

その中でも、特に「高齢者が熱中症で死亡･･･」というニュースが
多かったように思います。

これは、高齢者人口が増えてきていることはもちろん、
特に高齢者の一人暮らしが増えてきていることを間接的に
表した結果だと思います。

マンションにおいても、高齢者の一人暮らしは増えてきており、
築３０年以上のマンションでは、55.4％のマンションで一人暮らし
の高齢者世帯を10％以上抱えているという調査結果もあります。

一方、熱中症の約1/3は室内で発生しているとも言われています。

極論を言えば、このような状況下ではマンションのように気密性の
高い建物（熱中症になりやすい環境）に高齢者が一人で生活をする
とこと自体がリスキーだということです。

あまり公にはされていませんが、近年マンション内での高齢者の孤独死
が増えてきています。

住人同士のコミュニティ活動に無関心な管理組合が、こういった高齢者
世帯の見守り活動を怠っている結果とも言えます。

今後、高齢者の一人暮らし世帯は確実に増えていきます。

自分たちの財産であるマンションを維持管理していく中で、高齢者が
安心して生活できるための環境作りをしていくことも、管理組合の
重要な使命ではないでしょうか。

『谷口法務コンサルタント』と新会社『㈱ティー・エム・エス』では、
そんなマンション管理組合を全面的にサポートしていきます。

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投稿者 tlac ： 2007年08月29日｜コメント (0) ｜トラックバック (0)

お気に入りのお店 vol.1
2007年08月23日 22:08

今日は、ボクのよく行くお気に入りのお店を紹介します。

珈琲専門店　『花』

芦屋市精道町4-14　【MAP】
営業時間／9:00～19:00
定休日／第3水、木曜日
TEL:0797-35-3987

店内は、見ての通りウッディ調でとても落ち着いた雰囲気です。

このお店を知ったきっかけは、知り合いのお店（Bar）のカウンターに10周年記念の
ドリップコーヒーの袋があり、それをシゲシゲと見てると、店の人が、

『そこのお店コーヒーも美味しいし、ケーキも毎日看板娘が手作りするねんで！
しかもケーキが今まで食べたことのないぐらい美味しいねん！』

そりゃーそこまで力説されると気になるでしょ！っというわけで、
「百聞は一見にしかず」
さっそく足を運んだというわけです。

まずボクが気に入った理由がコレ！

なかなか写真ではキレイに写っていませんが、このカップの色や雰囲気が
最高なんですよねー。

このカップのメーカーは、「大倉陶園」と言って、宮内庁御用達のものだとか。
キムタクが出ていたドラマ「華麗なる一族」でも、この「大倉陶園」の食器を
使っていたそうです。

コーヒーとのコントラストも抜群で、初めて行った時に一目惚れしてしまい、
それ以来ボクが行った時は、必ずこのカップで美味しいコーヒーを出してくれます。

そして、これが噂の手作りケーキ。今日はレアチーズケーキでした。

美味しそうでしょ。この他にもアップルパイをはじめとしてレパートリーも豊富。
しかも、お腹がいっぱいの時に行っても、思わずオーダーしてしまうぐらい
全部美味しいんです！

そして、こちらがケーキを作る看板娘？のゆきちゃん。
恥ずかしがって、こちらは向いてくれませんでした（笑）

どうです？皆さんも行きたくなったでしょ？（笑）

芦屋へお立ち寄りの際は、是非珈琲専門店　『花』へ！

ちなみに『谷口法務コンサルタントのブログを見て来ました！』
と言っても何の特典もございません･･･あしからず｡｡｡

珈琲専門店　『花』

芦屋市精道町4-14　【MAP】
営業時間／9:00～19:00
定休日／第3水、木曜日
TEL:0797-35-3987

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投稿者 tlac ： 2007年08月23日｜コメント (0) ｜トラックバック (0)

ご近所の皆様、大変お騒がせしております｡｡｡
2007年08月22日 17:54

事務所移転より約１ヵ月。

ようやく新しい販促物関係が揃いました！

名刺、封筒、パンフレットの３点セット

そして、パンフレットの中身は、こんな感じ｡｡｡

ボク達が目指すところが、、“地域に密着した行政書士事務所”ということで、
“神戸”を意識したデザインにしてみました。

そして、地域に密着するには、まず当事務所のある阪急御影周辺から密着していこう！
ということで、名刺、パンフレットを手にスタッフ一同で、ご近所の皆様に挨拶回りに
お伺いしました。

もちろん、手土産も忘れずに｡｡｡

皆様、お仕事中にもかかわらず、ご丁寧に対応して下さり、ホント感謝です。
やはり『谷口法務コンサルタント』、皆様にかわいがって頂いてナンボ！ですからね。

ご近所の皆様、今後ともよろしくお願い致します！

まだご挨拶に行けていないところもありますので、引き続き、しばしお騒がせ致します｡｡｡

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投稿者 tlac ： 2007年08月22日｜コメント (4) ｜トラックバック (0)

今後の展開について・・・
2007年08月17日 16:55

暑い日が続きますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？

『谷口法務コンサルタント』は、お盆休みも明け、スタッフ一同元気に業務励んでおります。

事務所の引っ越しの方も、おかげさまでなんとか落ち着き、ようやく業務に集中できる

環境も整い、さてこれからの『谷口法務コンサルタント』は･･･というところなのですが、

主要業務の“マンション管理組合運営サポート業務”をさらに拡充すべく、

『谷口法務コンサルタント』とは分社する形で、新会社『株式会社ティー・エム・エス』

を設立しました。

これは、『ＴｏｔａｌＭａｎｓｉｏｎＳｕｐｐｏｒｔ（トータル・マンション・サポート）』の頭文字を

とってつけた名称で、会社名のとおりマンションに特化したビジネスを展開していく予定です。

これまで行政書士事務所として、“マンション管理組合運営サポート業務”という

コンサルティング業務を主とした業務を行ってきましたが、その中で、

「部屋のリフォームをしたいんだけど、信頼できる業者が･･･」とか

「マンションを買いたいんだけど、どのマンションにしたらイイのか・・・」という声を

よく聞くようになり、それだったら前職のゼネコンでの経験を生かさない手はないでしょう！

ということで、建築業務と不動産業務を融合させたマンションをハード面、ソフト面から

トータル的にサポートする新会社を設立したというわけです。

耐震偽造問題など、マンションに関するさまざまな問題が多発する今、マンション問題の

プロフェッショナルで、マンション住人に最も身近な存在の我々が、建築工事や不動産売買の

サポートまで行うことで、マンション住人の皆様が安心して暮らせるような環境作りを

提供することができればと思っております。

また行政書士の業務としても、マンションという何十、何百という数の世帯の皆様と

お付き合させて頂く中で、相続問題をはじめ、さまざまなお悩みにお応えできればと思います。

今後の展開に是非ご期待下さいませ♪

事務所からの風景です。この景色が結構お気に入りなんですよねー。

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投稿者 tlac ： 2007年08月17日｜コメント (2) ｜トラックバック (0)

お盆休みのお知らせ
2007年08月10日 15:48

お盆休みのお知らせです。

１３日（月）～１５日（水）

１６日（木）より通常どおり営業させて頂きます。

そして、ブログも引き続き更新していきますので、是非覗いてやって下さい！

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http://www.kaisha-desuyo.com/

投稿者 tlac ： 2007年08月10日｜コメント (1) ｜トラックバック (0)

谷口法務コンサルタントを支える仲間
2007年08月08日 20:30

今回の事務所移転にあたっては、ホントに多く仲間に支えてもらいました。

　・このブログやＨＰのリニューアルをしてくれているBUZZCOMの面々。

　・名刺やパンフレットのデザインをしてくれている、遊び仲間のVUILTDESIGN 高柳くん

　・事務所看板の制作をお願いしている、幼なじみの加藤広告加藤くん

　・事務所に飾るオブジェと絵画を制作して下さった、ボクの尊敬するお兄さんであるマサアキさん

　・本棚をハンドメイドで製作して下さった小林工芸小林さん

　・エアコンの清掃をして下さった、協和建物管理の田島さん

　・引っ越しを手伝ってくれた友人達

そして･･･事務所を支えるスタッフの面々

『谷口法務コンサルタント』には、こんなに素晴らしい仲間がいるんです！

すみません｡｡｡正直これだけは自慢です（笑）

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

【お知らせ】

現在、『谷口法務コンサルタント』のＷＥＢサイトは、大幅リニューアル中です。

第１弾として、会社設立の専門サイト『会社設立ですよ！』が完成しました。

コンテンツの充実はもちろんのこと、会社設立に際してかかる費用を、

サイト内で自動計算できるシステムも導入しておりますので、

また是非覗いてみて下さい。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

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http://www.kaisha-desuyo.com/

投稿者 tlac ： 2007年08月08日｜コメント (0) ｜トラックバック (0)

新事務所ＯＰＥＮ！
2007年08月06日 10:04

みなさま！大変大変ご無沙汰しておりました。

７ヵ月ぶりのブログです。。。（汗）

そしてブログもリニューアルしました！

心機一転、今度は毎日っ！とは言わずボチボチ書いていきたいと

思いますので、また時々覗いてやって下さい。

さて、心機一転と言えば。。。

そう、タイトルにもあるとおり事務所を移転しました！

場所は、阪急『御影』駅前（徒歩１分）の好立地。

スタッフ３人体制で、新たに出発させて頂くことになりました。

まだ正式なお知らせもほとんどできておらず、このブログ

で知ったという方も多いかと思います。

お知らせをできていない皆様。

この場を借りてご報告とお詫び申し上げます。

そして今後とも『谷口法務コンサルタント』を

よろしくお願い致します。

そんなこんなで、バタバタしておりました事務所移転も

ようやく？落ち着き、先週の金曜日に、ごくごくささやかながら

事務所のお披露目を兼ねたちょっとしたパーティーを関係者、知人

お世話になっている方々にお声掛けをし、開かせて頂きました。

事務所のスペースにも限りがあるため、あまり大々的にお声掛けを

してなかったのですが、午前中の大雨にもかかわらず、おかげさまで

下の写真の通りの大盛況ぶり。

お仕事の合間に『おめでとうございます！』の一言を伝える為に

わざわざ来て下さった方もおられ、本当に人の繋がり、人付き合いの

大切さ、ありがたさを実感した一日でした。

この場を借りて、ご来所頂いた皆様には改めてお礼申し上げます。

本当にありがとうございました！

これからも“自分らしく”頑張っていきたいと思います。

まずは次回のブログが７ヵ月後にはならないように。。。（笑）

パーティの風景です。

頂いたお花、お花、お花です。

【お知らせ】

現在、『谷口法務コンサルタント』のＷＥＢサイトは、大幅リニューアル中です。

第１弾として、会社設立の専門サイト『会社設立ですよ！』が完成しました。

コンテンツの充実はもちろんのこと、会社設立に際してかかる費用を、

サイト内で自動計算できるシステムも導入しておりますので、

また是非覗いてみて下さい。

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