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昨日は、放送作家の鹿島我さんとお仕事の打ち合わせがてら食事へ。

ご自身のブログでも全国各地のご当地グルメを掲載されているほど
食通の我さんの案内で新地の居酒屋へ。

店に入る前、我さんが気になる一言。
『あとで、このビル４Ｆのこの店に行きましょう。
昭和レトロを感じられる店なんですよ』

この言葉の約３時間後、強烈な昭和レトロを目の当たりにすることと
なりました。

店内に入った瞬間、壁、天井一面に田原俊彦、松田聖子、西條秀樹、
おにゃん子クラブ、ザ・ピーナッツ･･･etcの昭和の香りプンプンのプロ
マイド達が所狭しとギッシリ。（しかもすべて非売品というレアもの）

店内の予想以上の威圧感に圧倒され、写真を撮るのを忘れたのが
ホント残念です｡｡｡

圧倒されている間もなく、これまた昭和の香りプンプンのウイスキー
グラスに注がれたウイスキー水割りに出てきた付き出しがナントこれ！？

コ、ココアシガレットって・・・

この後の約２時間は、業界通のマスターと我さんの芸能話や
昭和の名曲イントロクイズなど、昭和レトロを十二分に満喫させて頂きました。

昭和レトロを味わいたい方は、是非
『Ｓｏｕｎｄ ｉｎ ＳＡＭ』（サウンド・イン・サム）へ

あれ？仕事の打ち合わせは？

いやいや、こ、これも社会勉強です（汗）

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月26日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)

インターネットのある記事より

http://blog.nikkeibp.co.jp/kenplatz/it/ubiq_ken/148321.html

（左）エントランスに置かれる共用パソコン　（右）ロビーなどに設置される大型ディスプレー
※画像は長谷工のニュースリリースより

長谷工コーポレーション施工、長谷工コミュニティ管理の分譲マンションで
今後標準装備されるそうです。

主な標準機能としては、
　・管理組合や管理会社からのお知らせを２４時間閲覧可能
　・ゲスト用駐車場などの共用施設の予約が２４時間可能
　・設備機器の取扱説明書やパンフレットの図面など随時閲覧可能
　・マンションや地域のお役立ち情報の収集可能
　・バスの時刻表などの閲覧可能
などです。（自宅パソコンからも閲覧可能だそうです）

さらにオプション機能では、医療や介護支援、防災システムとの連動も行っていくようです。

今まで分譲マンションの資産価値の基準といえば、『立地』、『間取り』、『築年数』でしたが、
いよいよこれからは、資産価値の基準に『管理』の部分が大きなウエイトを占める時代に
なってくるでしょうね。

皆さんのマンションでは、マンション管理に無関心ではないですか？

取り組みは、１年でも１ヵ月でもそして１日でも早く。。。

自分たちの大切な財産ですからね。

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8月23日の日記で、「大倉陶園」の食器が好きだということを書いていたら・・・

ナ、ナント！！！

お世話になっている小林工芸の小林夫妻より頂いたいちゃいました！

カッコよすぎる｡｡｡（涙）
ありがとうございます！
家宝にします（笑）

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月22日 ｜ コメント (2) ｜ トラックバック (0)

朝、いつものように御影駅周辺を掃除をしていると、
前からカワイイ幼稚園児が２人。

と、思いきや・・・

通りすがりの園児は、

『あのおっちゃん!?、ゴミいっぱい入れてるわ』

とひと言。

ま、まさか･･･

でも、明らかにその辺りでチリトリとホウキを持ってるのは
ボク一人。

（本人は自覚なくても、幼稚園児から見たらそらぁおっちゃんか･･･）

谷口昌良　３４歳　おっちゃんを自覚せざるを得ない朝でした。

でも、気持ちだけはヤングで！ってこれまた古い｡｡｡

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月14日 ｜ コメント (2) ｜ トラックバック (0)

朝夕だいぶん涼しくなりましたね。
朝事務所の窓を開けると、さわやかな秋風が吹きこんできます。

それ以上に今『谷口法務コンサルタント』には、さわやかな風が
吹き込み始めています。

えっ？意味がわからない・・・？？？

皆さんにこの感じをお伝えできないのが残念ですが、
間違いなくイイ感じです。

間違いなくね｡｡｡

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月12日 ｜ コメント (2) ｜ トラックバック (0)

新事務所に移ってから『谷口法務コンサルタント』に来て頂いた方は、
ご存じのとおり、今回の事務所移転では、ホントにたくさんの方に
お祝いを頂きまして、おかげさまで事務所内は緑（観葉植物）が
溢れんばかりです。

最近は、そんなお祝いラッシュもようやくひと段落して、
事務所の雰囲気もだいぶん落ち着いてきたなぁなんて思っていたら、
今日の宅急便で大きな荷物が。

明らかに事務用品にしては大きすぎるし・・・

スタッフが開封すると、バスケットボール部時代の後輩からの届け物で、
事務所移転祝いの観葉植物でした。

ありがとう！
ってオイオイちょっと待てよ！？

彼にはだいぶん前に移転したことは言っていたよな・・・

何で今頃・・・

と思っていたら｡｡｡

相変わらず“遊び心”たっぷりの後輩からのお祝いに思わずニンマリ。

タイムリーであろうがなかろうが、こうやって祝ってもらえることが
嬉しいですよね。

とんでもございません、ナッカンありがとう！

ナッカンこと『仲山一級建築士事務所』も
よろしくお願いします。

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月10日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)

マンション３大トラブルの一つでもあるペット問題。
先日から、立て続けに顧問先のマンションとＨＰ経由でのご相談を受けました。

ペット愛好家とそうでない人が混在するマンションの中で、ペットと共に共存してい
くというのは、基本的には困難な話。

しかし、そうは言っても管理規約に「ペット飼育可」とあれば、規約の変更を
しない限り、共存せざるを得ません。

近年のペットブームもあり、最近では「ペット可」のマンションが多く、
「ペット不可」のマンションは、「ペット可」のマンションに比べて資産価値が
落ちるとも言われています。

それに伴い、ペット飼育についての詳細なルールを定めた「使用細則」を
作るマンションも増えてきました。

　・飼育できるペットの種類、大きさ
　・共用部分での取り扱い　･･･etc

しかし、減らないペット問題。なぜでしょう・・・？

これは、ルールを守るべきマンション住人（ペット飼育者）に、ルール自体が
浸透していないことと、モラル（しつけ意識）の低さからきています。

いくら立派なルールを作っても、浸透していなければ“馬の耳に念仏”ですし、
一戸建てと同じような感覚でペットを飼育していては、当然マンションという
共同社会の中で生活は営めません。

ルール作りも大切ですが、ペット飼育者のモラル向上とそれ以外の人達の
ペット飼育に対する理解が重要です。

まずは、それらが確立された上に基準となるルールを定め、それを周知徹底させ
遵守させることが、地道ではありますが解決への糸口となるのではないでしょうか。

余談ですが、こんなご相談もありました。

不動産会社から「ペットは相談に応じて可」と聞いていて、相談の結果ＯＫとの
説明を受け入居したら、管理組合に「何も聞いてない」と言われた。

これは論外。不動産会社の告知義務違反です。

不動産会社の中には、この会社のように
仲介さえしてしまえば、あとは知ったこっちゃない！
的感覚で仕事をしている業者もあるのが現状です。

このようなイイ加減な不動産業者のおかげで、泣くのは消費者（入居者）側であり、
管理組合です。

不動産業者の良し悪しも、マンションにとっては大きな問題です。

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月06日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)

まずは以前のブログを

http://plaza.rakuten.co.jp/LAC2005/diary/200509020000/

今日またまた彼とバッタリ!?
以前のブログ以来なので、ちょうど２年ぶりかな。

今度は、よく行く芦屋の定食屋さんで会いました。

日本でのライブ活動とＮＹでリリースしたＣＤのプロモーション
を兼ねて一時帰国していたようで、１ヵ月足らずの間に大阪と
東京で１２回ものライブを行っていたそうです。

今日もあまりゆっくりとは話せませんでしたが、
彼の精力的な活動を聞いて、やや夏バテ気味のボクには
イイ“喝”になりました。

ガンバロー！

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投稿者 谷口昌良 ： 2007年09月04日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)